由北京中外建建筑設計有限公司、江蘇中源城鄉(xiāng)規(guī)劃設計有限公司聯(lián)合編制的《無錫市錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)南村村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2023年12月獲得市政府批準。現(xiàn)根據《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)南村村管轄范圍為規(guī)劃范圍，北、南至羊尖鎮(zhèn)行政邊界，西至宛山村、東至龍鳳巷村，規(guī)劃面積約3.89平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約3.88平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2021版）》

　?。?）《無錫市 “三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內容

　?。?）目標定位

　　萬畝市屬蔬菜基地、無錫市現(xiàn)代農業(yè)技術革新示范村、田園宜居示范村。

　?。?）空間結構

　　規(guī)劃形成“一核，雙點，三帶，三區(qū)”的空間結構。其中，“一核”為以南村村委會為主要核心，構建村莊生產生活服務核心；“雙點”為尖角村特色鄉(xiāng)村節(jié)點、蔣家塘特色鄉(xiāng)村節(jié)點；“三帶”為城鄉(xiāng)融合發(fā)展帶、景村融合風光帶、濱水特色展示帶；“三區(qū)”為濱水宜居片區(qū)、農業(yè)種植片區(qū)、農旅融合片區(qū)。

　?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎，依據相關法律法規(guī)，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　?。?）產業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃南村村以打造核心品牌、完善產業(yè)鏈條、激活項目引擎、延續(xù)水鄉(xiāng)風情四大方式完善產業(yè)路徑。優(yōu)化產業(yè)空間布局，以相似產業(yè)集聚為產業(yè)主導功能，將規(guī)劃區(qū)劃分綠色果蔬種植區(qū)、規(guī)模稻麥種植區(qū)、高效蔬果復合區(qū)、農業(yè)技術展示區(qū)、農旅融合發(fā)展區(qū)、濱水戶外休閑區(qū)。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：新羊大道、張羊路、陳許路、陸更巷路均已建成，維持現(xiàn)狀。

　　村莊內部主要道路：東西向連心路與南北向羊勤路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。規(guī)劃南北向南村路。

　　村莊內部次要道路：保留梳理各村莊次要道路，提高道路通達性、提升路面質量。

　?。?）公共服務設施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀連心路北側的村委、社區(qū)衛(wèi)生服務站等行政村級配套設施。在尖角村近期新建片區(qū)新增綜合服務中心、居家養(yǎng)老服務中心、小游園、公共廁所。

　?。?）村莊設計

　　對尖角村進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規(guī)劃尖角村形成“一軸、一心、三廊道、四組團、多節(jié)點”的總體布局結構。對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年3月6日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局